Технико-экономическое сравнение вариантов
.Определение договорной цены на строительную продукцию
Исходя из общей экономической и единой ценовой политики Российской Федерации, основных положений порядка заключения договоров на строительство объектов, а также соотношений, отражающих спрос и предложение на рынке инвестиций, основным направлением ценовой политики в строительстве является дальнейшее расширение сферы применения договорных цен на строительную продукцию. Договорная цена на строительную продукцию включает:
- сметную стоимость строительно-монтажных работ;
- прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика;
- стоимость других работ, принимаемых на себя подрядчиком согласно договору;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размерах, установленных по договоренности между сторонами;
- другие затраты, связанные с формированием рыночных отношений и не учтенные государственными нормами и ценами, имеющими рекомендательный характер.
Договорная цена складывается из двух составных частей: базисного показателя цены, исчисленного с использованием государственных сметных норм и цен, и дополнительного показателя, учитывающего влияние факторов рынка. Этот дополнительный показатель определяется величиной затрат, связанных с приобретением материалов, изделий и конструкций по договорным оптовым ценам, оплатой договорных тарифов на транспортные услуги, и другими видами затрат, не учтенными сметными нормативами, включая учет конъюнктуры рынка инвестиций, строительного риска и т.д.
На основании согласования договорной цены между заказчиком и генподрядчиком оформляется протокол согласования договорной цены на строительную продукцию. Протокол представлен в таблице 3.4.
В нашем случае за договорную цену принимаем сметную стоимость строительно-монтажных работ.
Таблица 3.4.
Форма №7
Заказчик(генподрячик)
Генподрядчик(субподрячик)
Составлен(а) на основе _
и является приложением к договору подряда (субподряда) № от на строительно-монтажные работы.
ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ (ВЕДОМОСТЬ) СВОБОДНОЙ
(ДОГОВОРНОЙ) ЦЕНЫ
№ |
Наименование объектов, работ, затрат |
Сотоимость, включаемая в договорную цену | ||||
Подрядных работ |
Др.затрат по договору |
Договорная цена | ||||
строит. раб. |
монт. раб. |
проч. затраты | ||||
1 |
Сметная стоимость СМР |
153 |
962 |
1115 | ||
2 |
Временные здания и сооружения |
4,2 |
7 |
11,2 | ||
3 |
Итого |
157,2 |
969 |
1126,2 | ||
4 |
Прочие работы и затраты | |||||
зимнее удорожание |
14,8 |
10 |
24,8 | |||
аккордная оплата труда |
25,3 | |||||
выслуга лет |
1,2 | |||||
дополнительные отпуска |
0,5 | |||||
5 |
Итого |
172 |
979 |
1178 | ||
6 |
резерв средств на непредвиденные работы |
8 |
10 |
18 | ||
7 |
Итого |
1195 | ||||
8 |
Пересчет цен на 01.05.03 |
40060 | ||||
9 |
налог на пользователей автодорог |
40 | ||||
10 |
Итого |
40100 | ||||
11 |
НДС 20% |
8020 | ||||
12 |
Всего |
48120 |
Другие статьи по теме
Электроснабжение участка шахты
Угольная
промышленность — одна из ведущих отраслей народного хозяйства. Уголь широко
используется во всех отраслях промышленности.
В
"Основных - направлениях экономического и социального развития на
1981-1985 годы и на п ...
Расчет технико-экономических показателей энергохозяйства цеха
Первое место по
количеству потребляемой электроэнергии принадлежит промышленности, на долю
которой приходится более 60% вырабатываемой в стране энергии. С помощью
электрической энергии приводятся в движение миллионы станков и мех ...