Развитие ипотеки и сравнительный анализ условий её предоставления в РФ и ЕС.
потека начала существовать с 1998 г. Тогда выдавали кредиты на 3-5 лет, по ставку не менее 18% годовых. В целом за всё существование ипотеки, условия её предоставления улучшились. Так, например, недавно упала процентная ставка с 12-18% в 2006 г., до 10-14% в 2008 г.
Условие |
Чехия |
Франция |
Эстония |
Россия |
Срок |
до 25 лет |
7-25 лет |
5-30 лет |
3-30 лет |
Сумма кредита от стоимости жилья |
до 85% |
70-85% |
до 80% |
70-90% |
Годовая ставка |
от 5% |
5-6% |
2,5–3,7% |
10-14% |
Другие условия |
Постоян-ные еже- месячные доходы |
выплата не более 40% доходов, сумма не менее 75000 евро |
Постоян- ные еже- месячные доходы |
Постоян-ные еже- месячные доходы |
Другая информация |
Процент ипотеки от ВВП 25% |
Процент ипотеки от ВВП 2% |
В России высоки ставки годового процента за ипотеку. Также велик первоначальный взнос, что с учётом стоимости жилья, делает ипотеку для Россиян малодоступной. Но возможно, не всё так уж и плохо: наши высокие ставки по проценту обусловлены инфляцией, а в ЕС, существует оговорка на кредиты - если выросла цена квартиры, то может вырасти и сумма платежа. Также низкий процент ипотеки от ВВП, даёт некоторую возможность развитию ипотеки. В табл. 1.2.1. приведено сравнение ипотек РФ и стран ЕС.
табл. 1.2.1. «сравнение ипотеки в России и ЕС»
Другие статьи по теме
Альтернативная энергетика
«Пусть не напрасно греет и светит солнце.
Пусть не напрасно течет вода и бьют волны о берег.
Надо отнять у них дары природы и покорить их,
Связав по своему желанию»
Данте Алигьери
(1265-1321)
О,
как был прав это ...
ТЭС промышленных предприятий. Расчет турбины
1. Турбина ПТ -
135/165 - 130 /15
2. Расход острого
пара: D0 = 750 т/ч (или
208,333 кг/с);
3. Расход пара
внешнему потребителю: Dп = 295 т/ч (или
81,944 кг/с);
4. Отпуск тепла на
отопление: Qот = 130 МВт;
5 ...